GuestReady devient le leader européen de la gestion Airbnb.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Pierre Rouleau, directeur général de GuestReady : « Pour louer efficacement un bien sur Airbnb et Booking, vous aurez énormément de difficultés car c’est de plus en plus complexe. »

GuestReady, conciergerie mondiale pour les locations immobilières de court terme, vient d’acquérir BnbLord, principale société de gestion Airbnb en France, pour former le GuestReady Group. La société fusionnée sera le premier fournisseur de services de gestion Airbnb en Europe avec plus de 2000 propriétés sous gestion, offrant ainsi une vaste gamme de services aux propriétaires, agents et promoteurs immobiliers. GuestReady a établi un rythme de croissance sans précédent dans le secteur de la gestion immobilière en se hissant rapidement au premier rang dans le domaine complexe de la gestion locative à court terme. Les services incluent tout ce qui est nécessaire afin de transformer un logement vacant en une location de court terme et performante. Depuis cette année, GuestReady propose également des services interentreprises destinés aux promoteurs et aux agents immobiliers, ce qui leur permet de tirer parti de ce marché en forte croissance.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous êtes spécialisés dans la conciergerie immobilière de court terme. Quels critères vous ont permis de prendre une longueur d’avance et de devenir le leader européen de la gestion Airbnb ?

Pierre Rouleau : Ce qui est très important dans nos métiers, c’est la technologie. Notre partenaire BnbLord a également beaucoup investi en technologie. Nous avons levé 3 millions de dollars à la fin de l’année 2017 et nous avons utilisé 30 % de cette levée de fonds pour recruter des développeurs. C’est ce qui nous a permis de prendre une longueur d’avance. Il y a aussi le nombre de portefeuilles de propriétés que nous avons en gestion et surtout leur implantation, puisque nous sommes présents en Europe et en Asie. Nous gérons plus de 2000 propriétés dans le monde : je ne connais pas les chiffres de mes concurrents, mais je ne suis pas sûr que beaucoup de sociétés de location saisonnière gèrent autant de biens.


Comment travaillez-vous avec Airbnb ?

Nous ne travaillons pas uniquement avec Airbnb, mais avec plusieurs plates-formes, c’est-à-dire l’ensemble des plates-formes qui font de la location ponctuelle. Ces plates-formes nous aident à mettre nos logements en ligne et à donner davantage de lisibilité à nos annonces. Par exemple, nous rencontrons des propriétaires, nous prenons leurs biens en charge, nous créons l’annonce, nous organisons une séance de photos et nous publions le bien sur plusieurs plates-formes. Ensuite, nous accueillons les locataires dans les appartements, nous gérons le ménage, la gestion des clés, ainsi que tous les problèmes de maintenance. Enfin, nous retournons les clés au propriétaire ou au gestionnaire de biens.