Baisse des taux et hausse du pouvoir d’achat immobilier.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com : « 2019 devrait être une très bonne année, avec une grosse concurrence entre les établissements bancaires. »

L’année 2019 a bien commencé pour les emprunteurs, puisque les taux d’intérêt (1,55 % en moyenne sur 20 ans au début mars) dépassent les records d’il y a deux ans et les négociations avec les banquiers aboutissent à des « taux incroyables », selon l’Observatoire du crédit immobilier de Meilleurtaux.com. Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous annoncez un record historique. Quelle est la situation ?

Maël Bernier : C’est la bonne nouvelle du moment, puisque nous avons des taux qui sont à nouveau en baisse. C’est peut-être le début car, quand des banques commencent à initier le mouvement, d’autres peuvent suivre derrière puisqu’il y a une vraie volonté des banques de capter des dossiers dès maintenant. On a perdu entre 0,10 et 0,15 sur une durée de 25 ans et il faut savoir que c’est maintenant la durée la plus choisie. En effet, vous avez plus de 37% des emprunteurs qui partent sur une durée de 25 ans.

Quand les banques baissent sur le 25 ans, cela veut dire qu’elles font de gros efforts pour aller chercher des clients. En plus, il y a les taux affichés mais, derrière, cela peut-être encore mieux, selon les profils. Je vois certains records comme du 0,90 sur 20 ans pour des dossiers, certes bons, mais qui sont finalement assez normaux, ce qui signifie que les banques cherchent encore des dossiers. 2018 a été une année record et 2019 devrait être une très bonne année, avec une grosse concurrence entre les établissements bancaires.


Les taux peuvent-ils encore baisser ?