Allongement des délais de réponse des banques : l’inquiétude des courtiers.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Sébastien Masure, fondateur de PresseTaux : « Il y a de moins en moins d’interlocuteurs dans les banques pour finaliser les dossiers de financement. »

Les courtiers du réseau PresseTaux permettent aux particuliers et aux professionnels de tous âges, seniors compris, de faciliter l’accès à l’emprunt, en jouant le rôle d’intermédiaire entre les besoins du client et le milieu bancaire. Créé en 2004, PresseTaux a décidé de miser sur un service de proximité sous la forme d’un réseau de courtiers sans agence. L’enseigne est membre de l’APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit) depuis sa création. La particularité du réseau est d’avoir un maillage important en province et dans les zones rurales. Dans son dernier communiqué, PresseTaux s’inquiète de la baisse des effectifs dans les banques, ce qui a eu pour effet d’entraîner un allongement des délais bancaires : « Les relations entre les courtiers et les banques ont connu de fortes évolutions ces derniers temps et le délai de réponse s’est allongé d’environ un mois ».


L’Hebdo-Bourseplus : Les études de vos confrères indiquent que les prix sont très élevés dans les grandes agglomérations, mais que le marché est difficile dans ce que l’on appelle la France périphérique. Vous êtes un acteur de l’immobilier fortement implanté en province. Comment analysez-vous cette situation ?

Sébastien Masure : Nous ne voyons pas forcément cela en province, nous travaillons sur des zones rurales et le marché ressemble à celui des années précédentes, même si l’année 2018 n’a pas été extraordinaire. Cela s’explique en partie par la fin du marché de la renégociation de prêts, puisque tout ce qui devait être renégocié a été renégocié. C’est un marché qui s’est vraiment tari en 2018. Après, je ne partage pas cette opinion qui est de dire qu’en province rien ne se vend, ou beaucoup moins bien : je dirai même que cela dépend vraiment des profils et de ce que recherchent les gens, puisque certains souhaitent quitter la ville pour vivre à la campagne afin d’avoir des mètres carrés supplémentaires.


Quel est l’état de la demande avec la mise en place du prélèvement à la source ? La crise des Gilets jaunes entraîne-t-elle aussi une inquiétude ?

Il y a une inquiétude généralisée en France. En plus, c’est le début de l’année, ce n’est jamais une période exceptionnelle, mais il n’y a rien d’alarmant par rapport aux autres années. C’est un début d’année un peu bizarre, mais qui ne se ressent pas au niveau de l’activité et des chiffres. La crise des Gilets jaunes a un impact sur cette situation, mais pas le prélèvement à la source pour l’instant. Je n’observe pas une problématique particulière sur ce sujet.