Les banques sont de plus en plus longues à traiter les demandes de crédit.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Sébastien Masure, fondateur de PresseTaux : « Il y a une dizaine d’années, on arrivait à finaliser des dossiers de financement en deux semaines, alors qu’aujourd’hui, dans le meilleur des cas, c’est six à huit semaines. »

Sébastien Masure, fondateur de PresseTaux, estime que les banques prennent de plus en plus de temps pour traiter les demandes de crédit et c’est évidemment un sujet d’inquiétude pour les courtiers comme pour les clients. Nous abordons avec lui la situation du marché immobilier et des taux, qui ne devraient pas monter fortement, selon Sébastien Masure, car les pouvoirs publics ont besoin de soutenir l’économie. Créé en 2004, PresseTaux s’appuie sur une organisation structurée et le savoir-faire de ses dirigeants, issus essentiellement des milieux bancaires. Afin de se différencier de ses concurrents et d’apporter à ses franchisés une forte rentabilité, PresseTaux a décidé de miser sur un service de proximité sous la forme d’un réseau de courtiers sans agence. L’enseigne est membre de l’APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit) depuis sa création.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous aviez annoncé une progression de 21 % de votre chiffre d’affaires entre 2016 et 2017. Quel est l’état de votre développement pour cette année ?

Sébastien Masure : Nous ne serons pas tout à fait sur la même dynamique, qui était une dynamique exceptionnelle, en raison de l’activité importante de l’achat de crédit qui commence à se tarir. Ce surplus de dossiers a eu du mal à être absorbé par nos partenaires bancaires, mais maintenant nous continuons de nous développer. La tendance reste haussière.


Certains professionnels estiment que nous sommes en fin de cycle haut. Qu’en pensez-vous ?

On est quand même dans un pays de propriétaires, contrairement à d’autres pays où l’accès à la propriété n’est pas le même. Nos dirigeants favorisent régulièrement, par différentes mesures, l’acquisition immobilière. Cela reste un marché dynamique, un marché soutenu par des taux de crédit qui persistent à des niveaux bas et nous ne voyons aucun signe de la moindre évolution haussière des taux dans les six mois à venir. Nous sommes encore sur des niveaux assez faibles et, même s’il devait y avoir une légère évolution, la dynamique serait maintenue. Vous savez, les taux bas sont le signe d’une économie que l’on doit toujours supporter et relancer, on a une politique de taux hauts quand l’économie va très bien… On ne peut pas dire que nous soyons dans la perspective de dire que dans deux ans le pays ira très bien et que nous serons en avance sur tout le monde. Donc, dans la logique des choses, on ne peut pas imaginer que les taux vont remonter…