Les Français dans l’attentisme après la victoire de La République en Marche

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com : « Il y a une incertitude sur la fiscalité immobilière que l’on observe depuis le mois de mai, mais que l’on n’observait pas entre janvier et mars dernier. »

C’est une erreur de penser que les banques ont cessé de renégocier les crédits en cours, car de nombreux dossiers continuent d’être traités et les gains réalisés n’ont pas diminué : « Les demandes de renégociation aujourd’hui, sur notre site et en agence, représentent encore 20 % des demandes que nous traitons », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. Selon une étude de Meilleurtaux.com, le gain moyen réalisé s’élève à 30 091 euros, avec un écart moyen de taux hors assurance de 1,80 %.

En examinant plus précisément les chiffres, il apparaît que « 67 % des renégociateurs profitent de la baisse des taux pour diminuer la durée totale de remboursement avec une moyenne de 32 mois de moins, 4 % restent sur la même durée et baissent leurs remboursements mensuels, et 29 % augmentent la durée en diminuant également la mensualité. » Maël Bernier fait le point sur la situation du marché immobilier. Elle constate que la traditionnelle période d’attentisme des acheteurs, que l’on observait habituellement avant les élections, semble se décaler avec les législatives, car les Français attendent de savoir ce que va faire Emmanuel Macron dans le domaine de l’immobilier.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous estimez qu’il est encore temps de renégocier son crédit, alors que beaucoup de vos confrères considèrent que le temps de la renégociation est terminé. Pourquoi ce constat à contre-courant ?

Maël Bernier : La renégociation représente une plus petite part que l’année dernière au mois d’octobre, néanmoins cela représente encore environ 20 % de la demande. On sait qu’il y a encore beaucoup de gens qui n’ont pas renégocié leur prêt, particulièrement ceux qui ont souscrit leur crédit en 2015 et qui se sont dit que cela ne valait pas forcément le coup… Or, même si les taux ont légèrement remonté aujourd’hui, on est sur des moyennes de 1,75 sur 20 ans, contre 2,5 en 2015. Cela veut bien dire qu’il y a un stock qui n’est pas encore passé dans la moulinette de la renégociation.


Il y a eu un effet taux qui dynamise le marché immobilier depuis plusieurs années : les gens se sont-ils habitués à cette situation ?