Un marché toujours soutenu par les taux bas

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Jauffrey Lanszen, directeur du réseau et du développement d’Immoprêt : « Le marché est vraiment très soutenu en cette fin d’année. »

Immoprêt est un courtier en crédit immobilier et assurance, avec plus de 200 collaborateurs répartis dans près de 70 agences sur tout le territoire. Le groupe vient de faire le point sur son activité : depuis le début de l’année, 24 844 primo-accédants ont été accompagnés. Dans sa dernière note, Immoprêt insiste également sur l’importance de l’assurance. Ainsi, 85% des emprunteurs souscrivent l’assurance de prêt auprès de leur banque, alors que le montant correspondant peut représenter jusqu’à un tiers du coût global du crédit.

Or, la loi Sapin II, qui a été adoptée le 8 novembre, permet à tous les emprunteurs de changer leur assurance de prêt chaque année, au-delà des 12 premiers mois. Pour Immoprêt, « cette mesure est une très bonne nouvelle pour les propriétaires emprunteurs qui vont pouvoir économiser sur le coût global de leur crédit et faire jouer la concurrence ». Jauffrey Lanszen, directeur du réseau et du développement d’Immoprêt, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Comment analysez-vous le marché immobilier en cette fin d’année ?

Jauffrey Lanszen : Nous sommes toujours portés par une période de taux bas. Depuis septembre, on observe une nouvelle fois un frémissement sur la renégociation des prêts avec des clients qui ont envie de renégocier leurs encours et cela représente quand même 20% de nos clients. On va rentrer dans une période électorale, on ne sait jamais ce qui peut se passer demain, donc beaucoup de gens préfèrent obtenir maintenant un nouveau financement. J’observe que le marché est vraiment très soutenu en cette fin d’année et le nombre de rendez-vous est impressionnant.


Cela fait pourtant près de deux ans que l’on entend dire que les taux sont au plus bas. Les gens se posent-ils encore des questions ?