Immobilier de bureaux : le marché redécolle

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Audrey Blanchard, directrice déléguée de BureauxLocaux.com : «Les entreprises sont prêtes à mettre un peu plus cher si la localisation est adéquate.»

BureauxLocaux.com, premier site d’annonces immobilières pour les entreprises, indique avoir enregistré une augmentation de 100% des recherches immobilières des TPE/PME au premier semestre 2015, en comparaison avec le même semestre 2014. Selon le baromètre, les recherches de bureaux, à la location ou à l’achat, émanant d’entreprises de moins de 20 salariés ont doublé au premier semestre 2015, celles des entreprises de 20 à 200 salariés ont augmenté de 10%, alors que celles des entreprises de plus de 200 salariés stagnent. En moyenne, sur ce semestre, la croissance des recherches s’élève à 27%, mais elle masque des disparités considérables en fonction de la taille des entreprises. Audrey Blanchard, directrice déléguée de BureauxLocaux.com, souligne : «L’amélioration de l’environnement économique et les perspectives de reprise favorisent les projets de déménagement des TPE et PME. Un signe de dynamisme de la sphère entrepreneuriale. Sur BureauxLocaux.com, nous constatons cette année une progression continue des recherches de bureaux de 100 à 1000 mètres carrés, à la location ou à l’achat.» Audrey Blanchard fait le point sur ce secteur.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous positionnez-vous comme l’agence immobilière en ligne des bureaux et des surfaces commerciales ?

Audrey Blanchard : Ce n’est pas aussi simple, puisque nous sommes l’outil qui permet de mettre en relation des chefs d’entreprise et des décideurs avec des agences immobilières. Nous sommes un portail d’annonces et nous apportons une série d’informations sur le marché de l’immobilier d’entreprise aux décideurs. Nous avons un calculateur de surfaces, un service de conseils et des exemples de prix. Nous apportons un outil de veille pour rechercher des opportunités.


Le marché de l’immobilier de bureau suit-il les courbes de celui des particuliers ?

Les deux marchés ont évolué de la même manière. Cependant, la stabilité des prix a été plus forte sur le marché résidentiel et l’on n’a pas ressenti exactement la même chose sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Oui, il y a des similitudes, mais également des spécificités. C’est aussi un marché qui est fortement représenté par Paris et l’Île-de-France, donc il y a d’autres spécificités.