Gros plan sur le marché de l’immobilier neuf en région bordelaise

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Alain Ferrasse, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Aquitaine Poitou-Charentes : « L’agglomération bordelaise est dans une situation plus positive que la moyenne nationale. »

Ce week-end, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Aquitaine Poitou-Charentes organise la sixième édition du Salon du logement neuf, qui permet de découvrir l’ensemble des programmes de logements neufs de Bordeaux Métropole et de bénéficier des conseils personnalisés des acteurs du secteur. Cette manifestation réunira l’ensemble des professionnels de la filière (établissements bancaires, promoteurs, bailleurs sociaux, etc.) qui prodigueront leurs conseils et accompagneront chaque visiteur dans son projet, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement pour sécuriser son épargne, assurer sa retraite ou l’avenir de ses enfants. Avec plus de 3 000 logements proposés (du T1 au T5) par la trentaine de promoteurs présents, le salon offrira un large choix. Un pôle multimédia permettra aux visiteurs d’effectuer leurs recherches de logements neufs et d’obtenir des renseignements sur l’environnement de chaque programme : transports, équipements, aménagements paysagers, etc. Alain Ferrasse, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Aquitaine Poitou-Charentes, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Quelle est la situation du marché immobilier neuf dans le Sud-Ouest ?

Alain Ferrasse : La tendance en 2014, par rapport à 2013, a été positive puisque nous avons enregistré dans la métropole bordelaise une augmentation de 5% des réservations de logements neufs. C’est une bonne année, puisque l’on est dans une tendance supérieure à la tendance nationale qui est de + 3%. L’agglomération bordelaise est donc dans une situation plus positive que la moyenne nationale. Sur la Côte basque, c’est un peu moins le cas et il n’y a pas eu d’augmentation. On est surtout porté par la grande volonté mise en place par Alain Juppé dans l’agglomération bordelaise. Nous avons 3 600 logements sur l’agglomération bordelaise, alors que sur le territoire du Grand Sud-Ouest, y compris la Côte basque, nous en sommes à 6 000 logements. Donc, le gros se situe sur l’agglomération bordelaise.


Qu’en est-il du marché des résidences secondaires ?

Les résidences secondaires n’existent quasiment plus sur le territoire national, car il y a très peu d’opérations en résidences secondaires dans le neuf.