Un cabinet bordelais propose de constituer en ligne votre dossier de permis de construire

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Dimitri Bergeroo, fondateur d’Abmprojets.fr : « Le marché est la hausse pour les particuliers. »

La démarche pour obtenir un permis de construire devient de plus en plus complexe et il est maintenant quasiment impossible pour un particulier de travailler seul sur son dossier. Généralement, c’est l’architecte ou l’artisan en charge du projet qui émet la demande de permis de construire ou la déclaration préalable de travaux. Mais lorsque le particulier décide d’opérer seul, il doit faire appel à un prestataire extérieur pour solliciter ces documents. Un cabinet bordelais, ABM Projets, a eu l’idée de proposer une offre en ligne pour demander un permis de construire. Le communiqué de presse nous a évidemment interpellés : comment peut-on agir à distance dans ce contexte ? L’offre s’adresse aux particuliers qui ont déjà fait l’effort de se renseigner sur leur plan local d’urbanisme ou leur plan d’occupation des sols et qui ont élaboré un dessin détaillé pour formaliser leur idée.

La personne remplit un formulaire en ligne en précisant son projet, ses envies et en joignant son croquis. Lorsqu’elle accepte le devis, elle reçoit sa demande de permis de construire très précise, réalisée par des professionnels, avec une infographie en 3D. C’est la première fois qu’une offre en ligne apparaît sur le marché français dans ce domaine. Dimitri Bergeroo, fondateur d’Abmprojets.fr, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : La complexité du permis de construire est-elle devenue un obstacle pour les particuliers qui ont des projets de rénovation ?

Dimitri Bergeroo : Oui, c’est devenu un obstacle parce que la demande de permis de construire est de plus en plus complexe et les mairies sont très pointilleuses. Avec l’arrivée de l’attestation RT2012, toute personne doit fournir une étude thermique, alors qu’auparavant un dossier était assez simple à monter à partir du moment où les clients avaient une idée précise de leur projet. Aujourd’hui, on demande une insertion en 3D dans le site et ce n’est pas évident... C’est pour cette raison que nous permettons à des personnes qui ont déjà bien avancé dans leur projet, et qui ont déjà leurs volumes, de les aider dans leur dossier pour leur faciliter la tâche. Donc, il y a des éléments qui sont demandés en plus par les mairies et, pour répondre à cela, il vaut mieux faire appel à un professionnel qui ait de l’expérience. Une étude thermique ne peut pas être réalisée par un particulier.


Vous êtes basés dans le Sud-ouest : comment pouvez-vous traiter en ligne le dossier d’un client qui serait situé à l’autre bout de la France ?