Logement : un parlementaire lance un cri d’alarme

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Michel Terrot, député UMP du Rhône : « La politique du logement, en France, est coûteuse et inefficace. »

Les parlementaires sont très sollicités par les entrepreneurs du bâtiment. Depuis plusieurs semaines, ces derniers sont nombreux à venir les rencontrer pour leur faire part de la situation catastrophique à laquelle ils sont confrontés. Lors de la traditionnelle séance de questions orales, Michel Terrot, député UMP du Rhône, a alerté le gouvernement, au nom du groupe UMP, sur le contexte dramatique dont ce secteur est l’objet. Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’égalité des territoires et de la ruralité lui a répondu : «Nous entendons agir sur tous les leviers dont nous disposons : le logement social, le logement intermédiaire, la réforme de l’accession à la propriété ou encore la mutualisation des fonds des bailleurs sociaux, pour produire des logements très sociaux, mais aussi pour rénover le parc existant». Toutefois, sa réponse ne contient aucune mesure concrète vis-à-vis de ceux qui ne peuvent plus investir en raison de la fiscalité excessive. Michel Terrot estime que la politique du logement doit être une priorité pour le prochain gouvernement. Il répond à nos questions.

L’Hebdo-Bourseplus : Le secteur du logement connaît une grave crise. Vous estimez qu’il est urgent de rationaliser la politique du logement en France. Quel est l’état des lieux ?

Michel Terrot : Il y a une quantité de phénomènes. D’abord, la politique du logement, en France, est coûteuse et inefficace. Ce n’est malheureusement pas une parole en l’air, mais la conclusion du rapport accablant de l’Inspection générale des finances, de l’Inspection générale des affaires sociales et du Conseil général de l’environnement et du développement durable, présenté en fin de semaine dernière. Les chiffres sont vertigineux : 46 milliards d’euros ont été dépensés l’an dernier et 48 milliards le seront d’ici à deux ans ; ces sommes sont consacrées pour 49% au soutien de la demande et pour seulement 17% au soutien de l’offre de logement. Ce ratio est le symbole de l’incohérence de la politique actuelle. Beaucoup d’argent est dépensé, pour des résultats très discutables : alors que le candidat François s’était engagé à bâtir 500 000 logements par an, le bilan du président Hollande n’atteint que 266 000 logements véritablement neufs construits l’an dernier, soit un recul de 10,3% par rapport à 2013. Ensuite, vous avez la fuite des investisseurs dans ce domaine. La loi Duflot a eu des effets considérables. A partir du moment où vous stigmatisez ceux qui apportent des financements, vous créez un contexte général de méfiance à l’égard de ceux qui sont les plus actifs en termes d’investissement et tout cela crée un déficit d’engagement. C’est un secteur qui est sinistré, les professionnels du bâtiment évoquent moins 30% par rapport à la situation qu’il connaissait il y a deux ans. Je rencontre régulièrement les professionnels du bâtiment dans mon département et ils sont aujourd’hui aux abois.


Vous relayez également l’alerte des professionnels du bâtiment dans le domaine du neuf. Quelle est la situation ?

On est à moins 10 % dans la mise en chantier des logements neufs, par rapport à 2013, alors que l’on était déjà à 10% de moins en 2013 par rapport à 2012. La construction de logements neufs est une nécessité pour réduire la pénurie de logements et le mal-logement, régulièrement dénoncés par la fondation Abbé Pierre. Comme pour le chômage, les annonces et les promesses ne sont plus supportables pour les Français.