Les taux bas seront toujours au rendez-vous en 2015

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Jérôme Robin, président de VousFinancer.com : « C’est vraiment le moment d’investir, le temps est idéal pour cela car toutes les conditions sont réunies. »

Fondé en 2008 par Jérôme Robin, VousFinancer.com, réseau de courtiers en crédits immobiliers, accompagne de façon personnalisée les particuliers dans la recherche de la meilleure solution de financement pour leurs projets immobiliers. La stratégie se base sur la rencontre avec un seul et unique interlocuteur expert en financement, la transparence (montage du dossier financier réalisé avec le client) et la garantie de trouver rapidement (en moins d’une semaine) la solution globale la plus adéquate (assurance de prêt, taux, garanties, mensualités, durée, coût du crédit, frais de dossier, partenaires bancaires). Le réseau propose également des solutions pour les crédits professionnels et le rachat de crédits. Jérôme Robin répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Quelle est la situation du marché immobilier en ce début d’année ?

Jérôme Robin : L’activité du marché immobilier est plutôt stable. En ce qui nous concerne, nous sommes toujours en croissance, mais c’est une croissance moins forte que ce que l’on attendait. Nous subissons un retard de facturation qui représente au moins un mois de chiffre d’affaires et cela a fait chuter nos prévisions de croissance à deux chiffres. Nous serons certainement sur une croissance de 6 à 8%, alors que nous attendions une croissance aux alentours de 20%.


Pourquoi ce retard de facturation ?

La loi ALUR a engorgé les études des notaires et nous avons dû décaler les dates de signature. Ce décalage n’a pas été rattrapé. Nous observons que le marché est quand même moins fluide qu’avant puisque la loi ALUR a ralenti les procédures. Mais il y a toujours de l’activité, avec des gens qui ont besoin de se loger, puisque le logement reste la première préoccupation des Français. On nous a annoncé des corrections du marché, mais quand on voit les évolutions des prix, même sur l’Île-de-France, on observe une baisse de 1 à 2%, c’est simplement l’usure du bien… Je vous rappelle que lorsque l’on achète une voiture, on perd 30% dès la première année ! Donc, on ne peut pas vraiment parler de marché en baisse. J’aurais tendance à penser que le marché immobilier reste raisonnable. Malgré tout, les primo-accédants sont les plus touchés, parce que l’accès à la propriété devient compliqué. Mais le crédit n’est pas cher, les baisses des taux ont redonné du pouvoir d’achat aux Français et tout cela soutient bien le marché.