Vers une nouvelle baisse des prix en 2015 !

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Laurent Vimont, président de Century 21 : « Les taux bas, couplés à la baisse des prix, ont solvabilisé davantage d’acheteurs. »

Selon les derniers chiffres publiés par Century 21, les prix ont baissé de 2,8% en 2014 sur l’ensemble du territoire, Cette tendance devrait se confirmer pour l’année 2015. Laurent Vimont, président de Century 21, nous a accordé un entretien exclusif dans lequel il analyse les grandes tendances du marché en ce début d’année. 

L’Hebdo-Bourseplus : Les Français sont toujours très attachés à l’immobilier et les enquêtes indiquent qu’ils ont tous le rêve de devenir propriétaires. Un constat qui ne change pas depuis des années…

Laurent Vimont : Il y a une formule qui résume ce que vous expliquez : les Français naissent avec une brique dans le ventre... Avoir son logement fait sens et Le Corbusier disait que le logement est le temple de la famille. Dans une situation compliquée, avec une économie qui n’est pas en grande santé, avoir son toit sur la tête et être chez soi, c’est quelque chose d’important pour les Français.


Pourtant, sur le plan législatif, c’est un secteur où les tremblements de terre sont fréquents…

On a assisté en 2014 à un feu d’artifice de mesures néfastes pour le marché, tant fiscales que législatives et, malgré ces mauvaises nouvelles, le marché a été assez résilient, puisqu’en 2014 nous ferons à peu près autant de ventes qu’en 2013. Cela pour une raison extrêmement simple : toutes ces mauvaises nouvelles ont été compensées par un phénomène important qui est la baisse des taux d’intérêt. Les taux sont historiquement bas puisque l’on emprunte aujourd’hui de l’argent à 2,7% et cela a une conséquence directe sur le portefeuille des Français. Donc, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté en 2014 grâce à la baisse des taux.