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Immobilier : les banques restent résolument prêteuses !
LA VIE DE L’IMMOBILIER
✍️ Par Propos recueillis par Yannick URRIEN
Pascal Beuvelet, fondateur et président du réseau In&Fi Crédits : « Les banques ne captent plus leurs clients ou ne sont plus en mesure de répondre efficacement à leurs demandes. »
La dernière étude du réseau In&Fi Crédits indique une baisse du volume des crédits à l’habitat. En effet, alors que ces prêts immobiliers représentaient 170 milliards d’euros en 2007 et une moyenne de 141 milliards sur sept ans, ils atteindraient au mieux 130 milliards fin 2014. Soit 10% de moins que la moyenne. Il serait facile de considérer les banquiers comme les principaux responsables de cette chute de la distribution des crédits immobiliers. Faux, répond Pascal Beuvelet, fondateur et président du réseau de courtage In&Fi Crédits : «Les banques sont résolument prêteuses». Il fait le point sur la situation du marché.
L’Hebdo-Bourseplus : Quel bilan tirez-vous de l’année 2014 ?
Pascal Beuvelet : Sur notre activité, nous avons une centaine d’agences, nous avons fait une bonne année. Mais je pense que pour l’ensemble des courtiers, nous avons tous pris au moins 10% de progression. Cela tient au fait que nous prenons des parts de marché aux banques. Certes, notre activité est corrélée à l’immobilier, mais nous sommes surtout corrélés au fait que les banques ne captent plus leurs clients, ou ne sont plus en mesure de répondre efficacement à leurs demandes. Objectivement, notre réseau In&Fi Crédits marche bien, mais je sais que mes confrères marchent bien aussi.
Cela signifie que les gens ne vont plus voir exclusivement leur banque…
Selon les statistiques de notre syndicat, 40 à 45% des emprunteurs viennent nous voir. Là-dessus, nous en traitons 70% et les 30% restants retournent vers leur banque. Mais il est certain que grâce aux médias, le discours sur le marché libre et l’économie de la concurrence fait que les gens vont de plus en plus voir ailleurs s’il y a une autre possibilité. L’emprunteur est dans un système comparatif, donc il ne se prive pas de comparer...
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