Photographie du marché immobilier

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com : « Si vous souhaitez acheter dans une ville de province, c’est vraiment le moment. »

Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com, fait le point sur la situation du marché immobilier à l’occasion de la publication de l’Observatoire du crédit immobilier. Le courtier indique que «ce premier semestre 2014 plus dynamique a été suivi d’un été et d’un début d’automne très porteurs où l’intérêt des Français pour l’immobilier se manifeste à nouveau. Meilleurtaux.com enregistre en effet + 20% de dossiers déposés par rapport à la même période en 2013 (septembre)». 2014 a été une année soutenue par les taux et Maël Bernier explique qu’il existe des opportunités dans de nombreuses villes de province.


L’Hebdo-Bourseplus : Dans votre dernier observatoire, vous soulignez que l’intérêt des Français pour l’immobilier se manifeste à nouveau. On avait cru que l’on allait toucher le fond, mais ce n’est donc pas le cas…

Maël Bernier : Oui : quand on regarde les chiffres de l’année 2013, on n’avait pas touché le fond puisque l’on a affiché 830 000 transactions dans l’ancien alors que sur les années les plus basses, notamment en 2009, on était aux alentours de 580 000 transactions. Dans l’ancien, c’était une année correcte. C’est le neuf qui a beaucoup perdu puisque nous sommes autour de 85 000 transactions, contre 150 000 dans une année normale. Pour les chiffres que nous donnons pour 2014, avec +20%, c’est la demande déposée, donc les gens qui se manifestent sur notre site en acquisition. Nous avons sorti les renégociations.


Comment analysez-vous la faible attractivité du neuf ?

Je parle des chiffres de vente. C’est très simple : les prix sont encore trop élevés par rapport à l’ancien dans bien des endroits et les investisseurs ont fait demi-tour sur le neuf l’année dernière. L’absence d’investisseurs entraîne des chiffres en très nette baisse dans le neuf et je ne crois pas que 2014 sera meilleure.