Immobilier de prestige : le marché résiste

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Paulo Fernandes, directeur associé de Paris Ouest Sotheby’s International Realty :« Il y a moins d’étrangers, mais le marché n’est pas sinistré. »

Paris Ouest Sotheby’s International Realty vient de publier sa nouvelle étude sur l’immobilier de prestige dans l’Ouest parisien. Paulo Fernandes, directeur associé de Paris Ouest Sotheby’s International Realty, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Lorsque l’on compare les résultats de votre dernière étude sur l’Ouest parisien avec la situation du marché immobilier en France, l’immobilier de prestige semble continuer de bien résister…

Paulo Fernandes : Oui, nous sommes dans une région où il n’y a plus de terrains pour construire, alors qu’il y a toujours un important besoin de logements. Cela permet donc au marché de résister, contrairement au marché de la villégiature ou de la résidence secondaire qui, comme son nom l’indique, est considérée comme secondaire. Les gens habitent à Paris pour travailler et ils n’ont pas vraiment le choix. C’est pour cette raison que le marché résiste.


Vous observez également un repli des acheteurs étrangers...

C’est l’analyse que nous avons faite pour le premier semestre. Il y a quand même quelques étrangers qui continuent d’acheter et je viens de faire visiter des biens à des Américains, ainsi qu’à des Mexicains. Nous travaillons beaucoup avec Moscou, Dubaï, Londres et New York. Il y a moins d’étrangers, c’est vrai, mais, pour autant, le marché n’est pas sinistré.