Une période idéale pour les emprunteurs et les acheteurs

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Arsalain El Kessir, président de Bourse des Crédits : « Ces baisses de taux permettent de faire rentrer une partie de la population dans le jeu. »

Fondé en 2012 par des experts issus du monde du courtage, Bourse des Crédits est devenu en moins de deux ans l’un des leaders du courtage en produits financiers. Bourse des Crédits s’appuie sur un modèle économique en rupture avec le modèle traditionnel du courtage : contrairement à la simple mise en relation qualifiée entre le particulier et les banques, l’entreprise offre un conseil d’expert, un service de qualité et un accompagnement personnalisé jusqu’au décaissement des fonds. Notons que Bourse des Crédits a été sélectionné pour représenter la France au G20 des Jeunes Entrepreneurs (G20 YEA) qui se réunira en parallèle du G20 du 18 au 22 juillet 2014 à Sydney. L’entreprise apportera - avec 400 autres entrepreneurs mondiaux triés sur le volet - sa contribution à la préparation d’un plan d’actions visant à soutenir l’entrepreneuriat des jeunes pour créer de la croissance et réduire le chômage. Bourse des Crédits vient de publier une étude sur le marché du crédit en France. Selon l’Observatoire, 30% des Franciliens déclarent avoir un crédit immobilier fin 2013. Une proportion semblable à celle des habitants du Sud-Est (30%) et du Nord-Est (31%).

La proportion la plus faible se trouve dans le Sud-Ouest (28%), et la plus importante dans le Nord-Ouest de la France (38%). 41% des Parisiens disent avoir déjà souscrit un crédit immobilier par le passé, contre 45% des Français en province. Le résultat le plus important est celui du Sud-Ouest avec 51%. Le Nord-Ouest possède la proportion la plus faible de province 44%, suivi du Nord-Est et du Sud-Est de la France, 45%. Toujours selon cette étude, la détention de crédits à la consommation est bien plus faible en région parisienne (21%), que dans le reste de la France (28%). Toutefois, 36% des Parisiens ont ainsi déclaré lors du sondage avoir déjà souscrit un crédit à la consommation par le passé, contre 37% des Français vivant en province. Dans le Sud-Est de la France, la détention en cours d’un crédit à la consommation atteint 29%. 38% des habitants de cette zone déclarent en avoir souscrit au moins un par le passé. Dans le Nord-Est, la détention actuelle est identique à celle de la province, 28%, et a atteint 33% par le passé. La proportion de détention actuelle la plus faible se situe dans le Sud-Ouest (24%). Près de 39% de l’échantillon des habitants de cette région affirment toutefois avoir eu au moins un crédit consommation dans le passé. Dans le Nord-Ouest de la France, la détention en cours concerne 28% des personnes interrogées, soit un chiffre de 10 points inférieur à la détention par ses habitants d’un crédit à la consommation dans le passé (38%). Arsalain El Kessir, fondateur et PDG de Bourse des Crédits, répond à nos questions.


L’Hebdo-Bourseplus : Le premier enseignement de votre étude sur le crédit en France met en évidence une très forte disparité entre les régions. Pour quelles raisons ?

Arsalain El Kessir : Effectivement, notre dernière étude démontre des disparités notables selon les régions. Nous avons pu observer que l’obtention d’un crédit immobilier était une démarche totalement différente en fonction des régions. En tant que courtier, nous observons que les paramètres changent en fonction de la croissance régionale, du bassin d’emploi et surtout du prix du foncier. À titre d’exemple, les Franciliens sont peu friands de crédits à la consommation : 21% en moyenne, contre 28% sur le reste de la France. L’emprunteur francilien souscrit généralement moins de crédits immobiliers aussi et cela s’explique évidemment par le prix du foncier qui est très élevé.


Finalement, les Français sont peu endettés…