Puteaux : un marché immobilier qui résiste

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Dans ce zoom consacré à Puteaux, nous nous intéressons au marché immobilier de la ville avec deux professionnels, Jérôme Penan, de l’agence Cayla Immobilier, et Jean-Robert Pichard, de l’agence Immoconseil. Leurs propos reflètent l’opinion générale des experts immobiliers : malgré la crise, Puteaux continue de résister. Le marché est timide, mais les prix ne baissent pas. Toujours aussi attractive, la commune devrait continuer de se développer avec la création d’un nouveau quartier.

Jérôme Penan, directeur de Cayla Immobilier :« L’écoquartier des Bergères est un quartier en devenir. » 

L’Hebdo-Bourseplus : Le marché immobilier reste bloqué, les prix ne baissent pas et les vendeurs hésitent à mettre leurs biens sur le marché. Est-ce la même situation à Puteaux ?

Jérôme Penan : Nous avons la même photographie. Cependant, ce que nous constatons par rapport à d’autres communes, c’est que Puteaux est une ville qui résiste assez bien à la crise. Il y a plusieurs facteurs, notamment la proximité de Paris. Nous sommes dans un environnement protégé. Toutefois, nous subissons évidemment la morosité ambiante. Nous ne sommes pas sur un marché qui décroche, mais qui se corrige à la baisse. Nous constatons bien un certain attentisme, chez les acquéreurs comme chez les vendeurs, et tout cela génère une baisse des flux.


Quels sont les points forts de Puteaux ?

C’est une commune extrêmement dynamique qui mène une politique très orientée sur la famille, notamment grâce à la réalisation de nombreuses crèches, et qui est très attractive, avec des jeunes familles parisiennes qui viennent s’installer. Nous avons énormément d’activités culturelles et sportives qui sont peu chères et très accessibles pour les habitants. Nous avons aussi l’avantage d’avoir des impôts locaux qui sont extrêmement faibles, à peu près deux fois moins chers qu’à Suresnes.