La reprise de l’immobilier se confirme aux États-Unis. Les promoteurs croulent sous les stocks de logements neufs. Orpi propose des pistes pour débloquer le marché immobilier.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

La reprise de l’immobilier se confirme aux États-Unis. La reprise du marché de l’immobilier aux États-Unis va s’accentuer d’ici à la fin de l’année. La majorité des économistes relèvent leurs prévisions de hausse des prix immobiliers pour 2013. L’estimation médiane des économistes annonce une hausse de 7,5% des prix de l’immobilier en 2013. Les analystes basent leurs calculs sur l’indice S&P/Case-Shiller, calculé chaque mois sur la base des prix des logements individuels dans 20 grandes agglomérations. Le nombre réduit de logements disponibles a permis aux vendeurs d’augmenter leurs prix, tandis que le niveau historiquement bas des taux d’intérêt a de nouveau attiré les acheteurs potentiels sur le marché. Les promoteurs croulent sous les stocks de logements neufs. Environ 98 300 logements neufs à vendre à la fin du mois de mars : ce chiffre est en hausse de plus de 18% sur un an. Selon les promoteurs, le stock d’invendus n’a pas été aussi élevé depuis 2008. Seulement 20 000 logements neufs ont été vendus en France au premier trimestre, en baisse de 2,6% sur un an et de 14,4% par rapport au quatrième trimestre 2012. Explication : les prix au mètre carré peinent à baisser, de l’ordre de - 1,3% seulement en ...