Les taux sont au plus bas et les banques ouvrent les vannes du crédit !

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Sandrine Allonier, porte-parole de Meilleurstaux.com : «Il y a toujours cette conquête de clientèle très forte.»

On ne présente plus Meilleurstaux.com qui est l’un des premiers groupes de courtage en crédit immobilier en France, avec 166 agences sur le territoire national. Sandrine Allonier, porte-parole de Meilleurstaux.com, connaît parfaitement la conjoncture du marché immobilier et elle intervient régulièrement dans les médias. Elle fait un point sur la situation des taux et du marché avant les vacances pour les lecteurs de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : La compétition sur les taux signifie-t-elle encore quelque chose dans une période où ils sont extrêmement bas ?

Sandrine Allonier : Les écarts de taux se réduisent d’une banque à l’autre et, depuis quelques mois, les banques qui baissent leurs taux sont celles qui avaient les taux les plus élevés. Les écarts se réduisent, mais avec toujours une différence importante d’un profil à l’autre puisque nous avons des banques qui accordent des décotes exceptionnelles pour certains profils, avec des taux de 2,6% sur 20 ans, comme nous venons de le constater à Marseille récemment. Nous avons cette concurrence qui est très forte entre les banques, puisque la demande n’est pas réellement repartie. Il y a toujours cette conquête de clientèle très forte de la part des banques qui cassent les taux, notamment en région.


Quel est l’intérêt de passer par Meilleurs Taux, si les taux sont au plus bas ?

On pourrait penser que dans des périodes de taux bas, il y ait moins de raisons et moins d’incitations à faire appel à un courtier, mais ce n’est pas le cas en ce moment puisque la situation n’est pas aussi exceptionnelle qu’elle semble l’être. En effet, les emprunteurs ont encore des craintes de ne pas trouver leur emprunt, alors que les conditions d’octroi des banques se sont légèrement assouplies en 2013. Nous avons un nombre croissant de demandes sur notre site Internet : c’est lié à une demande de crédits qui augmente, mais aussi à l’intérêt de recourir à un courtier à un moment où l’on craint d’avoir des difficultés en raison d’un apport un peu trop faible. Il y a également dans ce contexte de taux bas la volonté de bénéficier du meilleur taux car, lorsqu’ils entendent dire que l’on peut avoir moins de 3% sur 20 ans, les gens ont quand même envie de profiter d’ un tel taux. On observe aussi une augmentation des demandes de renégociation et de rachat de crédits.