2013 : année de la baisse. Record historique de baisse des taux.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

2013 : année de la baisse Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier, souligne dans un communiqué que «le marché immobilier résidentiel en 2013 devrait poursuivre le mouvement entamé en 2012 : une relative résistance des prix dans les zones tendues et une baisse plus accentuée ailleurs. Toutefois, ce ralentissement ne remet pas en cause les fondamentaux d’un marché immobilier français caractérisé par un besoin en logement insatisfait. Par ailleurs, dans un marché dont les prix n’ont cessé de croître durant plus de 15 années, ce repli est naturel et peut même apparaître comme nécessaire». En se fondant sur plusieurs indicateurs économiques, le Crédit Foncier a pu déterminer une fourchette de diminution des prix pour 2013. Dans l’ancien, par exemple, on devrait pouvoir atteindre des baisses allant jusqu’à 5% dans les zones tendues. Il s’agit de zones où l’offre de logements est insuffisante par rapport à la demande. C’est le cas des cœurs de métropoles, des secteurs privilégiés, ainsi que des stations balnéaires ou de montagne. La ville de Paris possède pour sa part un statut un peu particulier qui la contraint à connaître des variations de prix très différentes. Les zones non-tendues devraient connaître, pour leur part, des diminutions de 7 ...