Les taux sont toujours à un niveau très bas.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Joël Boumendil, PDG du groupe ACE :«Le marché de l’immobilier reste très actif en ce début d’année.»

Ace Crédit vient de publier son baromètre de janvier 2013. Le courtier constate des baisses des taux des prêts et souligne un contexte plus favorable pour l’immobilier en 2013. Si les durées de 15 ans et 25 ans restent stables à respectivement 2,85% et 3,40%, les emprunts sur 10 ans reculent encore de 0,10% pour atteindre 2,60%, tandis que ceux sur 20 ans diminuent de -0,05% pour se placer à 3,05%. Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE, résume pour nous la situation du marché.


L’Hebdo-Bourseplus : Comment réagissez-vous à la nouvelle réglementation sur l’intermédiation en opérations bancaires ?

Joël Boumendil : Nous souhaitons saluer les effets bénéfiques de la nouvelle réglementation qui régit désormais la profession des IOBSP - Intermédiaires en Opérations Bancaires et Services de Paiement - depuis le 1er janvier 2013. Elle va garantir aux consommateurs davantage de transparence dans l’exécution de la mission du courtier, une meilleure traçabilité des responsabilités, ainsi qu’une meilleure technicité des conseillers. En effet, les courtiers sont dorénavant tenus de suivre une formation conséquente de 150 heures, ce qui va dans le sens du client et contribuera à améliorer encore l’image de notre profession auprès du grand public.


Quelle est votre analyse sur le marché de l’immobilier ?

Pour revenir au marché de l’immobilier, il reste très actif en ce début d’année. La baisse des taux à des niveaux historiquement bas a suscité de nombreuses demandes de rachat de crédits ces derniers mois. Une tendance qui devrait se poursuivre sur les prochains mois, car il est très probable que les taux resteront stables tout au long de cette année 2013. Cette situation est plutôt une bonne nouvelle, notamment pour les franciliens, car c’est bien le niveau des taux qui évite de bloquer le marché de l’immobilier. En revanche, cela ne contribue pas à corriger des prix de l’immobilier que l’on peut juger excessifs...