Les banques régionales dynamisent le marché en province.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Jérôme Robin, président de Vousfinancer.com : «Nous avons dans les régions des opérations coup de poing de certaines caisses pour se positionner fortement.»

Jérôme Robin dirige Vousfinancer.com, un courtier en crédit qui compte 86 agences physiques en France. Ce réseau est moins connu des médias parisiens car il s’est développé essentiellement en province. Aujourd’hui, il bénéficie d’une taille significative qui lui permet de figurer dans le classement des principaux courtiers en crédit immobilier. Jérôme Robin fait le point sur la situation du marché immobilier en ce début d’année 2013.


L’Hebdo-Bourseplus : Quelle est votre analyse du marché en ce début d’année ?

Jérôme Robin : Le marché est aujourd’hui segmenté. Il y a une part d’activité qui est liée à la renégociation de prêts dans notre activité de courtier. Cependant, sur le marché courant, il y a une baisse du volume des transactions. En tant que courtier, notre part de marché est en train de monter, nous sommes sur une vraie dynamique de croissance. L’accès au crédit est de plus en plus complexe, les normes bancaires mutent régulièrement. Quelqu’un qui pensait avoir le profil adéquat peut se retrouver confronté à une fin de non-recevoir, parce que les critères de la banque ont évolué à trois ou quatre reprises au cours de l’année… Les cartes se rebattent très régulièrement.


Finalement, les banques ne remplissent pas leurs objectifs parce qu’elles ont été très exigeantes et elles ouvrent les vannes du jour au lendemain…

Oui, ce sont des critères très mouvants. On peut refuser un dossier parce qu’il n’y a pas suffisamment d’apport et, trois mois plus tard, un dossier identique est accepté parce que les critères ont changé en fonction des ratios de remplissage.