Les logements réquisitionnés seront bradés. Les agences françaises sont trop chères.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Les logements réquisitionnés seront bradés. Les modalités d’indemnisation des logements vacants réquisitionnés auprès de sociétés pour attribution aux mals logés sont à présent connues. Elles sont soumises à un barème d’indemnisation officiel arrêté au 14 décembre. Le prix de base mensuel au mètre carré de surface habitable réquisitionné a été fixé à 5,96 euros à Paris et dans les communes limitrophes de la capitale. En agglomération parisienne, il sera de 5,10 euros le mètre carré. Sur le reste du territoire français, il sera de 4,25 euros. Le loyer d’un logement réquisitionné sera donc plus avantageux pour le locataire : par exemple, un 50 m2 situé près de Paris ne coûterait que 255 euros mensuels, soit quatre fois moins que les prix pratiqués dans le privé et significativement au-dessous des prix des loyers HLM. Les procédures de réquisition ont été lancées, avec l’envoi des premiers courriers officiels notifiant l’intention de réquisition. Les premiers logements réquisitionnés pourraient être disponibles vers le mois de mars 2013. Aujourd’hui, seuls peuvent être réquisitionnés des immeubles de logements vides appartenant à des personnes morales : banques, entreprises, assurances, institutions, etc. Ces locaux doivent par ailleurs être vacants depuis plus de 18 mois et être situés dans les communes ...