Baisse des transactions de 30 à 40%. Pas de baisse des prix selon les notaires. Risque de bulle immobilière en Suisse. Une fin d’année favorable aux emprunteurs.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Baisse des transactions de 30 à 40%. Le baromètre Meilleursagents.com, qui se base sur les compromis de vente, fait état de transactions en retrait de 30 à 40%. «Le blocage est d’abord dû au dialogue de sourds entre les vendeurs qui campent sur leurs positions et les acheteurs qui attendent 15% de baisse», souligne Sébastien de Lafond, fondateur de Meilleursagents.com. D’autres éléments contribuent à cette situation car les banques sont devenues ultra sélectives. Autre motif : l’Etat, à l’origine de politiques contradictoires en matière de logement : allers-retours sur le PTZ+, modifications successives des règles en matières de plus-value, encadrement des loyers... Enfin, le contexte économique ne favorise évidemment pas les intentions d’achat : les potentiels acquéreurs, inquiets sur leur avenir professionnel, réfléchissent beaucoup plus avant de s’engager pour vingt ou vingt-cinq ans.   Pas de baisse des prix selon les notaires. La chambre des notaires de Paris ne décèle toujours pas de baisse des prix de l’immobilier à Paris. Les dernières projections des notaires issues de leur base de promesses de ventes donnent un prix moyen du mètre carré qui resterait sur des niveaux records de 8500 euros dans l’ancien jusqu’à la fin de l’année : à comparer à une estimation de 8440 euros en ...