Le marché de l’immobilier de bureau s’effondre en France. Toujours pas de baisse des prix selon les notaires parisiens.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Le marché de l’immobilier de bureau s’effondre en France. Selon l’observatoire de la profession Immostat-IPD, le marché de l’immobilier de bureaux s’enfonce dans la crise. Les mauvais chiffres portent le recul sur l’ensemble de l’année à 19%. Dans ces conditions, les entreprises locataires sont en position de force. Immostat relève une nouvelle baisse du loyer facial moyen des bureaux franciliens de seconde main. Il est à présent de 321 euros par mètre carré et par an (hors taxes et charges) contre 322 euros au trimestre précédent. Les loyers réels baissent bien davantage que ces loyers faciaux car les avantages commerciaux tendent à augmenter dans certains secteurs et sur des grandes surfaces. Du côté des investisseurs, on assiste à la même dégradation. A 2,5 milliards, le recul des investissements atteint 10% au troisième trimestre sur un an pour l’ensemble de l’immobilier tertiaire (bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts). Toujours pas de baisse des prix selon les notaires parisiens. La Chambre des notaires de Paris n’entrevoit toujours pas de baisse des prix de l’immobilier à Paris à court terme. Au contraire, les dernières projections des notaires, issues de leur base de promesses de ventes, donnent un prix moyen du mètre carré qui resterait ...