Prix de l’immobilier en Grande-Bretagne. Hausse timide des loyers. Contraction du marché du crédit. Renforcement de la fiscalité des terrains constructibles.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Hausse de 1,3% des prix de l’immobilier en Grande-Bretagne. En Grande-Bretagne, les prix des logements ont augmenté en moyenne de 1,3% en août, selon les chiffres publiés par la banque mutualiste Nationwide. Ce mois signe «la plus grosse augmentation depuis 2010, qui rompt avec les déclins enregistrés durant les deux mois précédents», commente Robert Gardner, chef économiste chez Nationwide. Selon ce spécialiste, un certain nombre d’éléments conjoncturels sont susceptibles d’expliquer cette tendance, comme l’expiration de la suspension temporaire des droits fiscaux sur l’immobilier (Stamp Duty), mise en place pour soutenir les primo-accédants.   Hausse timide des loyers. Les loyers facturés aux nouveaux locataires ont augmenté de 1,2% en moyenne au cours des huit premiers mois de l’année, soit moins que l’inflation (+1,9%), selon l’étude de l’Observatoire Clameur, qui porte sur 162 000 logements. Cette hausse est inférieure à l’augmentation des loyers depuis la création de l’observatoire en 1998 (+2,9%) et même à celle observée sur la période 2006-2012 (+1,5%). Pour l’ensemble de l’année 2012, l’auteur de l’enquête, Michel Mouillart, anticipe «une hausse qui n’excéderait pas 1,5%». «La demande n’est pas vaillante», justifie-t-il. Comme au début de l’année 2009, les ménages hésitent à déménager. «Ils s’inquiètent de la détérioration du marché ...