Les notaires souhaitent un marché stable.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Le nouveau président de la Chambre des Notaires de Paris, Christian Bénasse, se prononce pour une plus grande lisibilité des règles juridiques et fiscales encadrant le marché immobilier et une plus grande stabilité de ces règles : "L’acte de construire, de réhabiliter et même d’acquérir est un acte qui doit s’effectuer non pas en impulsion, ou sous la pression de l’actualité fiscale, mais après une réflexion objective de l’acquéreur et du vendeur sur la nature du besoin et la qualité du bien à acquérir pour répondre à ce besoin". Les notaires constatent une phase d’incertitude qui se poursuit avec une offre et une demande qui peinent désormais davantage à se rencontrer. En conséquence, les volumes de transactions dans l’ancien sont en forte baisse avec par exemple une estimation de -20% à Paris au mois d’avril d’après les promesses de vente enregistrées par les notaires. Le début de l’année 2012 a été sur le plan de l’activité immobilière une période atypique, marquée par les conséquences des échéances électorales, des réformes fiscales, mais surtout par l’assombrissement du climat économique. Christian Bénasse estime que cette phase d’incertitude durera certainement encore plusieurs semaines, voire plusieurs mois, en fonction notamment des réformes du nouveau gouvernement.