Repli de l’immobilier professionnel en Europe du Sud et l’immobilier neuf en chute libre.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Repli de l’immobilier professionnel en Europe du Sud. Selon une étude de BNP Paribas Real Estate, le marché de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise marque le pas depuis le second semestre 2011 et a continué de baisser au cours du premier trimestre 2012, au moment où la crise s’intensifiait à nouveau dans la zone euro. Ainsi, totalisant 21,4 milliards d’euros, l’investissement global a chuté de 19% en glissement annuel. Concernant les trois principaux marchés européens, le volume d’investissements a continué à progresser en France et en Allemagne, enregistrant une hausse respective de 29% et 15% par rapport au 1er trimestre 2011. Bien que demeurant le marché le plus liquide, le Royaume-Uni a, pour sa part, subi un fort recul de 30% en glissement annuel. Il ne représente plus qu’un tiers du volume d’investissement total en Europe de l’Ouest, contre 42% il y a un an. Cela s’explique par une aversion au risque qui continue de régir la stratégie des investisseurs et privilégie toujours les actifs "prime" (bâtiments de grande qualité très bien situés et loués à des locataires de renom au travers de baux de longue durée). Plafonnant à 26% des montants investis, la part des commerces s’est établie à un ...