Les notaires estiment que l’immobilier est entré dans un cycle baissier; Les Français souhaitent un accès facilité au crédit immobilier ; Belle performance de l’immobilier de luxe.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Les notaires estiment que l’immobilier est entré dans un cycle baissier. A l’occasion de leur bilan annuel du marché français, les notaires viennent de rappeler plusieurs chiffres marquants, comme le montant de 8390 euros qui correspond au record de prix du mètre carré moyen à Paris atteint l’été dernier, et même un extravagant 40000 euros du mètre carré négocié en fin d’année pour un 5 pièces situé près des Champs-Élysées ! La France a connu en 2011 un nombre très élevé de transactions, avec 710 000 actes signés en province. 858 200 mutations ont été comptabilisées au total dans l’ancien par les notaires. Des chiffres qui s’expliquent notamment par l’afflux de transactions intervenues en toute fin d’année, avant l’entrée en vigueur de la nouvelle imposition sur les plus-values immobilières. En fonction de cette base de comparaison, les notaires s’accordent pour 2012 sur une fourchette de baisse des transactions de 15 à 20% évoquée par les agents immobiliers, ce qui ramènerait le volume autour de 700 000. Au niveau des prix, la baisse est déjà enclenchée à Paris depuis plusieurs mois. Les derniers chiffres des notaires, fondés sur les promesses de vente enregistrées jusqu’à fin mars, confirment le mouvement de tassement observé ...