Le raz le bol fiscal des propriétaires et légère baisse du prix de l’immobilier à Paris.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Le raz le bol fiscal des propriétaires. L’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) et la FNAIM dénoncent les projets de fiscalité confiscatoire. La première y voit un effet dissuasif pour l’investissement immobilier. "Les revenus fonciers sont plus taxés que les revenus du travail ou ceux de capitaux mobiliers", a souligné Jean Perrin, le président de l’UNPI. Avec des prélèvements sociaux passés cette année de 13,5% à 15,5 % (contre 1,1% en 1991), une TVA applicable aux travaux effectués dans les logements bondissant de 5% à 7%, ainsi qu’une hausse du taux normal de 19,6 % à 21,2% en octobre 2012, les propriétaires sont furieux. Pour lutter contre la pénurie de logements, principale cause de l’augmentation constante des prix immobiliers, l’UNPI préconise une baisse de la fiscalité des revenus fonciers, le rétablissement d’un abattement de 15% sur les revenus fonciers, l’instauration d’un amortissement des immeubles acquis par les particuliers sur 30 ans et le plafonnement de la hausse de la taxe foncière. Du côté de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier), on défend un dispositif locatif baptisé "Bail puissance 3" (BP3), présenté comme "un engagement social et citoyen pour développer une offre locative solidaire". Il permettrait entre autres, grâce à des leviers ...