Les propositions d’Immogroup pour l’élection présidentielle et Nicolas Sarkozy propose de diviser par deux les droits de mutation.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Les propositions d’Immogroup pour l’élection présidentielle. La société d’études Immogroup Consulting estime que les différentes mesures politiques en faveur du logement, proposées par les différents candidats à l’élection présidentielle, sont inopérantes pour réconcilier le pouvoir d’achat et les prix de l’immobilier en France. Pour Immogroup, ces dispositions doivent concerner principalement l’offre de logement. Le coût de la construction représentant la moitié du prix d’une opération immobilière avec des augmentations liées au Grenelle de l’Environnement, Immogroup souligne que c’est sur le prix du foncier qu’il faudrait agir, celui-ci représentant environ 20% du prix global. Au sujet de la majoration de 30% des droits à construire récemment adoptée par le gouvernement Sarkozy, Immogroup juge l’effet de cette mesure limité dans les zones denses, avec un impact attendu principalement en zone d’habitat individuel. Immogroup considère d’ailleurs que cela aura nécessairement un impact inflationniste sur les prix tant qu’il n’y aura pas de détente sur l’offre. S’agissant de la proposition de François Hollande d’un doublement du plafond du Livret A pour financer le logement social, Immogroup juge cette idée positive, mais pense qu’il ne faut pas en attendre des miracles et sûrement pas un doublement de la construction de logements sociaux. Au sujet de ...