Les recommandations de l’auteur du guide : "Gérez vos locations vous-même" .

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Pascal Mendak :   "Les contentieux sont très faibles dans les rapports locatifs." 

Pascal Mendak, rédacteur en chef de La Revue des Loyers, vient de publier une nouvelle édition du guide "Gérez vos locations vous-même", qui ouvre un chapitre sur la location meublée. D’une manière générale, l’ouvrage de Pascal Mendak permet aux propriétaires de disposer de conseils précis pour bien gérer leurs biens immobiliers. Il répond à nos questions.


L’Hebdo-Bourseplus : Peut-on encore gérer la location de son bien immobilier soi-même ?

Pascal Mendak : Oui, car les règles de principe sont fixées depuis longtemps, depuis la loi du 6 juillet 1989 qui régit les rapports entre les locataires et les propriétaires. Certes, cette loi a fait l’objet d’un certain nombre d’évolutions au fur et à mesure des années, mais les principes restent les mêmes.

C’est vrai, il faut être attentif à quelques petites modifications spécifiques, d’où l’intérêt d’avoir un ouvrage régulièrement mis à jour. Mais il n’y a pas de bouleversements spécifiques comme on peut le voir en matière fiscale, par exemple : ainsi, sur la rédaction et la signature du contrat, cela reste toujours la même chose.


Un propriétaire qui possède plusieurs biens ne peut pas gérer ses locations lui-même… Quelle est la taille maximum d’un patrimoine pour être en mesure de gérer soi-même ses biens ?