Le marché locatif se grippe, Adoption de la loi sur le droit à construire et Baisse des taux de l’immobilier.

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Baisse des taux de l’immobilier. D’après les statistiques fournies par les courtiers en crédits immobiliers, les taux fixes du marché ont baissé au cours du dernier mois. Selon les chiffres publiés début mars par Meilleurtaux, 83% des banques partenaires du courtier ont baissé leurs taux au cours du mois de février, en moyenne de 0,12 point. Le constat est le même chez le courtier ACE, qui observe une baisse des taux fixes comprise entre 0,10 et 0,30 point depuis janvier, et cela "contre toute attente". "Les emprunteurs disposent d’une fenêtre de tir favorable", estime de son côté Empruntis. Le courtier en ligne ne parle pas de baisse, mais de stabilité générale, avec des taux fixes moyens de 4% à 15 ans, 4,25% à 20 ans et 4,55% à 25 ans. Les trois courtiers avancent néanmoins dans leurs analyses quelques bémols. Selon Meilleurtaux, ce sont les durées courtes qui bénéficient le plus du contexte favorable : -0,07 point de taux moyen entre février (4,02%) et mars (3,95%) pour les prêts à 15 ans. A comparer avec la baisse de seulement 0,03 point pour les prêts à 25 ans, les plus courants notamment chez les primo-accédants, qui se situent en moyenne à 4,43% début ...