Les acheteurs veulent maintenant un bien habitable et propre.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Daniel Denissot, président de Home staging Europe :  "Aujourd’hui, les gens veulent arriver et simplement poser leurs valises."

On observe un changement radical dans le comportement des acquéreurs de biens immobiliers. Il y a quelques années, l’acheteur avait envie de gérer lui-même ses travaux, de décider de l’emplacement des prises électriques, de choisir les couleurs de sa peinture, etc.

Aujourd’hui, les biens qui nécessitent des petits travaux ne se vendent pas car les visiteurs ne veulent plus faire le moindre effort de créativité : le bien doit être immédiatement habitable ! Dans ce contexte, le Home staging commence à se développer et la dernière étude du réseau Home staging Europe indique que le délai de vente d’un bien valorisé est de 21 jours en moyenne, contre plusieurs mois lorsqu’il ne l’est pas…

Daniel Denissot reconnaît que la profession n’est pas encore très transparente pour le grand public. Il estime notamment que le terme doit être francisé en " metteur en scène d’intérieur ". Une fédération professionnelle doit permettre de trier ceux qui connaissent cette discipline et ceux qui ne sont pas vraiment au fait des nuances du Home staging… Il répond à nos questions.


L’Hebdo-Bourseplus : e public reçoit de très nombreuses offres, le Home staging semble attirer tous ceux qui recherchent un " job d’appoint ", comment faire le tri ?

Daniel Denissot : D’abord, c’est une formation de plusieurs jours pour apprendre des règles très précises, notamment sur les volumes et les couleurs, et cela n’a absolument rien à voir avec la décoration. Il faut aussi respecter certaines règles sur l’aménagement de l’espace. Pour moraliser ce métier, il faudrait déjà que les formateurs soient réellement du métier. On voit des gens qui s’improvisent formateurs en Home staging, alors qu’ils n’ont jamais exercé ce métier !