Terrains à bâtir, la baisse des transactions et l’attentisme des Français

L’ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER

Terrains à bâtir : un sursis d’un an. Le durcissement de la fiscalité pesant sur les plus-values immobilières tirées de la vente de résidences secondaires, de logements locatifs ou de terrains constructibles va peser sur le marché immobilier et la construction de logements. Pour éviter le blocage des transactions de terrains constructibles, les députés proposent d’accorder un sursis d’une année aux vendeurs. Une fenêtre de tir d’un an est donc ouverte et permet aux propriétaires de terrains à bâtir de ne pas payer d’impôt sur la plus-value réalisée à cette occasion.Baisse des transactions entre particuliers. Le groupe de petites annonces immobilières Entre Particuliers évoque une légère baisse des prix des transactions entre particuliers. Dans sa dernière publication, il fait état d’une baisse moyenne de 2,5% du prix des biens vendus sans agence en novembre, par rapport à octobre. Ce qui constitue le plus fort recul d’un mois sur l’autre depuis le lancement du baromètre, à l’automne 2006. Pour les appartements, la baisse de prix est de 1,8% en moyenne sur l’ensemble du territoire, les régions les plus affectées étant l’Arc méditerranéen (-2,8% sur un mois, -3,4% sur trois mois), l’Ouest (-2,6% sur un mois, -3,9% sur trois mois) et l’Est (-2,4% sur un ...