Le viager retrouve ses lettres de noblesse.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Thierry Simon, gérant d’Atlantic Viager : « Les investisseurs ont envie de donner du sens à leur investissement. »

Le viager a longtemps fait l'objet d'une image négative, en étant associé à un pari sur la mort ou à un investissement malsain. Tout cela est terminé et, aujourd’hui, le viager bénéficie d'une image positive, celle d’un investissement éthique et responsable qui permet à une personne âgée ou à un couple de vivre mieux et de rester plus longtemps chez eux. Le viager est en pointe car les maisons de retraite coûtent très cher, les seniors souhaitent continuer d'habiter chez eux, tandis que les acquéreurs veulent diversifier leur patrimoine. Nous évoquons ce sujet avec un indépendant, Thierry Simon, gérant d’Atlantic Viager, qui est un spécialiste de ce domaine.


L’Hebdo-Bourseplus : D’abord, pouvez-vous nous présenter Atlantic Viager ? Pensez-vous que le viager, depuis quelques années, soit devenu un marché à part entière ?

Thierry Simon : Nous couvrons plusieurs départements, sur une bonne partie de la côte atlantique, principalement de Brest à l’île de Ré, tout en étant également présents dans les terres et les principales agglomérations. Le viager a été brocardé, notamment par le fameux film de Pierre Tchernia, mais également en souvenir de Jeanne Calment. Mais je constate que les investisseurs ont envie de donner du sens à leur investissement. Nous avons de plus en plus de jeunes qui achètent des biens en viager, car il y a une dimension éthique et responsable derrière, notamment pour permettre à des gens de vivre plus décemment leur fin de vie.


Il y a quelques décennies, on considérait le viager comme un investissement sur la mort, alors que de nos jours on le propose comme un investissement sur la vie…

Oui, parce que les retraites ne sont pas très bien valorisées, les seniors veulent conserver leur pouvoir d’achat, ils ont envie de bien vivre le plus longtemps possible et l’investissement en viager apporte une réponse à tout cela.