La reprise du marché se confirme.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Éric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier : « Je ne vois pas un inversement de tendance au cours des prochains mois. »

Après deux années marquées par un ralentissement, le marché immobilier ancien renoue avec une dynamique de croissance. ERA Immobilier fait état d'une reprise saine, portée par des signaux cohérents et durables. En effet, entre janvier et juin de cette année, les agences ERA Immobilier ont constaté une progression de 11 % des ventes dans l’ancien, par rapport au 1er semestre 2024. Malgré la disparition progressive du dispositif Pinel dans le neuf, les investisseurs se repositionnent sur des biens existants, plus accessibles, souvent mieux situés, et offrant des rendements immédiats sans dépendre d’une incitation fiscale.

Notons que ce redémarrage s’applique à toutes les typologies de biens : + 11,5 % de ventes pour les maisons individuelles et + 10,8 % pour les appartements, avec une appétence marquée pour les petites et moyennes surfaces, en particulier chez les jeunes actifs et les investisseurs.

Éric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.

L’Hebdo-Bourseplus : Quels sont les éléments qui vous permettent d'estimer que le marché immobilier est en train de reprendre ?

Éric Allouche : C’est une tendance sur le long terme. Déjà, on observe une augmentation des volumes de 11 %, entre janvier et juin 2025, c’est précis, et l'on observe aussi des signes qui nous laissent penser que tout cela va durer. Les intentions de vente sont en hausse de 9,25 %, on signe beaucoup plus de mandats, il y a une envie qui se concrétise et c’est vraiment intéressant.