Une étude sur les Français et l'immobilier et le rôle des courtiers.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer : « Les Français ont envie de préparer leur retraite en devenant propriétaires. »

Dans un contexte de reprise du marché, Vousfinancer a réalisé un sondage avec OpinionWay, en partenariat avec l’Adresse, afin d'évaluer l’attrait des Français pour l’immobilier et la part de marché des courtiers. Ainsi, 38 % des personnes interrogées ont déclaré avoir eu recours à un courtier pour leur crédit immobilier, dont les trois quarts en se rendant dans une agence de courtage. Un chiffre qui se maintient globalement dans le temps. Cette part monte toutefois à 54 % chez les moins de 35 ans et à 59 % en Île-de-France. Leurs motivations : obtenir un taux plus avantageux (69 % des réponses), mais également être certains de trouver un financement (44 %) et de gagner du temps (41 %). Forts de ces résultats, et dans un contexte de reprise de la production de crédits (+ 70 % sur un an en mars), les courtiers devraient rester, cette année encore, des interlocuteurs de choix pour les futurs emprunteurs.

L’idéal de la maison individuelle est encore prégnant chez les Français : s’ils avaient un projet d’achat, plus de la moitié d'entre eux (53 %) envisageraient d’acquérir une maison, tandis que 29 % se tourneraient vers un appartement. Les jeunes sont même 79 % à préférer acquérir ou faire construire une maison, qu’acheter un appartement, suivis des 25-34 ans (73 %).

Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer, commente les principaux résultats de cette étude.


L’Hebdo-Bourseplus : L’instabilité des taux est-elle profitable aux courtiers puisque, lorsque les taux sont bas et stables, on a peut-être moins tendance à faire jouer la concurrence ?

Julie Bachet : Ce n’est pas aussi linéaire car, quand les taux sont très bas, beaucoup de clients viennent nous voir pour renégocier leur crédit. La baisse des taux a donc été plutôt profitable à notre activité. À l’inverse, lorsque les taux sont élevés, il y a moins d’acquéreurs, puisque la capacité d’emprunt est obérée par l’augmentation des taux. En revanche, nous avons plus de plus-value quand les taux sont élevés que lorsque les taux sont bas, puisque nous pouvons davantage faire notre métier d’expert car les vannes du crédit sont largement ouvertes.