Les édifices de caractère ont le vent en poupe.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Patrice Besse, PDG du Groupe Patrice Besse : « Quand les gens quittent la ville, ils n’y reviennent plus. » 

Le groupe immobilier Patrice Besse, spécialisé dans la vente de tout édifice de caractère, est spécialisé dans la transmission du patrimoine architectural et historique. Le groupe indique que « quels que soient les signaux du marché, les clients sont toujours attentifs, car l’immobilier de caractère, au-delà d’une notion de plaisir, est une valeur refuge qui peut facilement générer des revenus. » Patrice Besse répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus. 


L’Hebdo-Bourseplus : Quels aspects distinguent le marché haut de gamme et le marché des édifices de caractère ? 

Patrice Besse : C’est assez subjectif. Ce qui nous différencie des acteurs de l’immobilier de luxe, c’est que nous sommes capables de vendre un bien à 5 000 €, même à un euro symbolique, tout en étant susceptibles de vendre le bien le plus cher de France. Notre notion du luxe, ce n’est pas forcément ce qui brille, c’est plutôt l’espace et l’environnement. Donc, nous sommes capables de vendre un petit bureau situé en haut d’une colline au fond de l’Auvergne dans un coin perdu de campagne, à un prix très bas, et nous sommes aussi capables de vendre le plus beau château privé de France. Le point commun, c’est l’environnement et l’espace. Je dis cela depuis 35 ans. Avant la crise de la Covid, les gens ne me comprenaient pas, mais maintenant tout le monde comprend cela. Quand vous regardez nos grands concurrents internationaux, la notion d’espace revient en permanence. 


Cela signifie-t-il que le studio bien placé, dans le septième arrondissement, avec une vue magnifique, ne vous intéressera pas ? 

Le studio qui a une vue extraordinaire, je le prendrai si la vue est magnifique, avec de l’espace. Je viens de visiter un studio à Montmartre, avec une vue invraisemblable sur tout Paris et nous sommes capables de vendre un tel produit. Nous sommes aussi capables de vendre une chaumière perdue au fin fond des Monts d’Arrée.