Est-ce le moment idéal pour lancer son projet immobilier ?

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Frédéric Bourelly, président de Mon Chasseur Immo : « Aujourd’hui, les jeunes veulent être propriétaires très tôt. »

Alors que la baisse des prix, amorcée en 2023, semble s’accentuer dans certaines régions et villes (avec - 5,3% à Paris, - 6,7% à Lyon, - 7% à Nantes ou encore - 9,2% à Avignon sur un an, selon le baromètre FNAIM-Clameur de mars dernier) et que les taux de crédit immobilier ont entamé leur décrue depuis le début de l’année, une fenêtre d'opportunité unique se présente pour les acheteurs potentiels. L’acquisition immobilière redevient possible pour de nombreux Français. Malgré ces tendances plutôt positives, de nombreux candidats à l’acquisition restent attentistes, tablant sur une plus forte baisse des prix et des taux… Mais est-ce une bonne idée ?

Frédéric Bourelly, président de Mon Chasseur Immo, souligne : « La période actuelle peut inciter les acquéreurs à patienter. Ils espèrent une baisse des prix leur permettant d’acheter plus grand, plus près du centre-ville… Pourtant, la situation d’aujourd’hui n’est pas celle de demain. Nous sommes juste avant le point bas du marché, avec une offre importante et une demande encore atone. C’est un moment idéal pour lancer son projet d’achat immobilier, car les acquéreurs ont repris le pouvoir sur les négociations ». En conséquence, les acquéreurs qui ne saisiraient pas l’occasion d’acheter aujourd’hui risquent de le regretter plus tard, car le marché sera inévitablement plus concurrentiel pour les acheteurs.


L’Hebdo-Bourseplus : Comment travaillez-vous par rapport à une agence immobilière traditionnelle ?

Frédéric Bourelly : Notre métier consiste à rechercher des biens immobiliers pour le compte de nos acquéreurs. Nous définissons un cahier des charges, des critères de recherche, et nous recherchons sur la globalité du marché le bien le plus en adéquation avec ces critères. Ensuite, nous aidons l’acquéreur à négocier au meilleur prix. Nous sommes totalement orientés vers la satisfaction de l’acheteur. Nous sommes exclusivement rémunérés par l’acheteur.


Faire appel à un chasseur, c’est davantage pour identifier un bien dans lequel on souhaiterait vivre, peut-être moins pour investir…