Meilleurs Agents publie le classement des villes où il vaut mieux acheter que louer.

IMMOBILIER

L’équation de ces Français qui souhaitent habiter en ville n’est pas simple à résoudre. Faut-il louer une petite surface pour acheter un bien plus grand dans un second temps, ou directement faire l’acquisition du bien qui répondra à long terme à leur projet de vie ? Meilleurs Agents présente son dernier classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70m2, en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France. Dans 62 communes des 200 plus grandes villes de France, l’achat d’un 70m2 reste intéressant avec une durée d’amortissement inférieure à 9 ans. Particulièrement à Saint-Quentin (4 ans), Mulhouse (4 ans et 1 mois) et Creil (4 ans et 8 mois). À Paris l'achat d’un appartement de 70m2 dans la capitale est rentable au bout de 11 ans et 11 mois. Les métropoles de Marseille (10 ans et 4 mois), Lille (10 ans et 5 mois), Montpellier (10 ans et 6 mois), Nice (11 ans et 7 mois) et Bordeaux (12 ans et 11 mois) ont également des durées de rentabilité supérieures à 9 ans.

Pour 27 communes parmi les 200 plus grandes villes de France, l’achat d’un bien de 70m2 met plus de 13 ans à être rentable. Nantes et Rennes (13 ans et 4 mois et 13 ans et 5 mois). Pour les villes d’Annecy (20 ans), Saint-Germain-en-Laye (20 ans et 2 mois), Saint-Malo (20 ans et 5 mois), Anglet (21 ans et 5 mois) et Les Sables-d’Olonne (21 ans et 9 mois), cette durée dépasse les 20 ans.