Le nouveau ministre du Logement doit répondre à de fortes attentes...

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Éric Allouche, directeur exécutif du réseau Era Immobilier : « Si l'on a un choc de l’offre, ce serait formidable. »

Guillaume Kasbarian a été nommé ministre du Logement. Les attentes des professionnels sont importantes. Ils dénoncent notamment une multiplication des obstacles rencontrés par les propriétaires, surtout en matière de transition écologique. Éric Allouche, directeur exécutif du réseau Era Immobilier, souligne que le logement doit retrouver sa place au cœur des priorités politiques, à la hauteur de sa dimension pour chaque individu et pour l'ensemble de la société.


L’Hebdo-Bourseplus : Comment réagissez-vous à la nomination de Guillaume Kasparian au ministère du Logement ?

Éric Allouche : On a pu constater que cela n’a pas été perçu comme une nouvelle très positive par certains milieux. C’est un choix politique et je n’ai pas d’a priori particulier sur ce sujet. Ce qui m’intéresse, au-delà de la nomination de Monsieur Kasparian, ce sont les mesures qui seront prises, car c’est ce qui compte. Je ne suis pas un politicien et je n’ai aucun a priori vis-à-vis de quiconque. Les décisions partent de l’Élysée, de Matignon et de Bercy. On a bien vu cette valse de ministres au cours des années précédentes, donc on attend de voir les mesures qui seront prises. On attend des actions dans ce domaine, surtout en faveur de la dynamisation de l’offre.


On peut aussi penser qu’en acceptant ce poste, un ministre qui connaît bien son sujet, et qui s’est illustré par une proposition de loi pour défendre la propriété privée, a sans doute fait valider qu’il ne serait pas un pion…

J’espère. On peut le penser, on peut le souhaiter. Bien évidemment, je donne du crédit à cela. Déjà, le fait qu’il soit ministre, cela montre une volonté de prendre en compte le secteur du logement, ce qui est très positif. Monsieur Kasparian est quelqu’un qui connaît le secteur du logement, donc c’est positif. Maintenant, on ne peut pas émettre un avis sur quelque chose que l’on n’a pas encore vu. Pour l’instant, mon avis est favorable, mais cela n’a pas une grande importance. Ce qui m’intéresse, c’est que des mesures soient prises en faveur de la production de nouveaux logements et de la fluidité. Nous avons un problème dans le neuf, avec une baisse de la production de logements. Donc, il faut des mesures d’incitation pour que les gens modestes et les investisseurs puissent revenir vers le logement. Les solutions ne sont pas faciles à trouver, parce qu’il y a des impératifs d’environnement et des impératifs de budget, et je comprends qu’avant de subventionner une activité, il faut effectivement bien réfléchir. Avant de voir ce que cela coûte, il faut surtout analyser ce que cela rapporte. C’est pour cela que nous avons besoin d’une vision pour le logement. Aujourd’hui, je n'observe pas encore de vision à long terme pour le secteur du logement.