52 % des Français considèrent que la ville n’est pas faite pour eux.

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Quartus présente les résultats de l’étude « Demain la ville », menée avec BETC et OpinionWay sur un panel de 1 500 personnes, issues de 3 tailles d’agglomérations, pour mieux appréhender le rapport que les résidents urbains entretiennent avec leur ville et leur logement. L’étude met en lumière le sentiment d’insatisfaction ressenti par les Français en ville. Inégalités, éco-anxiété, télétravail, la ville ne leur semble plus adaptée. Face à ce désamour urbain, un seul bastion résiste : le logement. Mais celui-ci doit encore évoluer vers plus de santé, de confort et de personnalisation. Sans surprise, le changement climatique et la nature sont au cœur des préoccupations des Français quand il est question de se loger. Ainsi, 76 % craignent que la ville devienne « étouffante à cause du réchauffement climatique », 72 % des urbains manifestent le besoin de se reconnecter à la nature, et 64 % estiment que l’espace vert est un élément indispensable à la construction d’un bâtiment.

Pour une majorité de Français, seuls les « riches » peuvent profiter de la ville. 8 Français sur 10 estiment qu’habiter un « bel immeuble » ou une « belle maison » est un privilège réservé aux plus riches. Et, bien que la ville en hauteur soit l’une des pistes plébiscitées pour continuer à construire des logements sans artificialiser dans les zones fortement urbanisées, près de 6 Français sur 10 pensent qu’habiter en hauteur, et voir le ciel, est un luxe réservé aux plus favorisés. D’ailleurs, la ville ne joue plus son rôle dans la mixité, les espaces partagés au sein des programmes immobiliers ne sont plus perçus comme vecteurs de lien social : seuls 10 % des répondants estiment qu’il serait nécessaire, pour contribuer à la socialisation entre occupants, d’équiper le bâtiment d’un espace de coworking ou d’une buanderie commune.

Enfin, le télétravail, généralisé chez ceux qui le pouvaient pendant la crise sanitaire, est loin d’être perçu aujourd’hui comme un atout pour le « bien-vivre » en ville. En réduisant les interactions sociales, il se distingue comme une transformation sociétale qui remet en cause l’utilité de la ville. 67 % des personnes interrogées pensent que le numérique permettra de tout faire depuis chez soi (travail, études). Et moins de la moitié (48 %) des 18-24 ans considèrent qu’il sera encore nécessaire à l’avenir de faire ses études en ville pour se faire un réseau et trouver un travail plus facilement. D’ailleurs, 64 % des personnes interrogées estiment qu’habiter dans une grande ville constitue une étape dans une vie, mais ne peut être un choix sur le long terme.