Europe du Sud : la tendance des prix des appartements avec terrasse.

IMMOBILIER

Premier réseau immobilier indépendant d'Europe, CASAFARI analyse les prix immobiliers des appartements de 2 à 3 chambres, avec terrasse, dans différentes stations balnéaires de France, d’Espagne, du Portugal et d’Italie. Ces données ont été récoltées entre juin 2020 et juin 2023. En effet, dans les stations balnéaires, la présence d’un extérieur est un atout majeur. Pour preuve, sur les 16 villes étudiées par CASAFARI, 12 ont vu le prix au m², des appartements de 2 à 3 chambres avec terrasse, augmenté depuis juin 2020. Les plus grosses hausses sont observées au Portugal, avec +29,53% à Albufeira (3 273 €/m²), +29,72% à Cascais (6 962 €/m²), +32,29% à Lagos (3 417 €/m²) et +36,38% à Vila Nova de Milfontes (2 342 €/m²).

Parmi les 4 villes où une baisse du prix immobilier est observée, 3 sont en Italie, avec -2,12% (2 430 €/m²) à Cagliari, -9,31% (1 357 €/m²) à Palerme et -14,15% à Trieste (2 251 €/m²). C’est également dans ces 3 villes que l’on retrouve les prix les moins élevés, pour ces appartements avec terrasse. A l’inverse, Biarritz (9 131 €/m²), Cascais (6 962 €/m²), Nice (6 228 €/m²) et Saint-Malo (5 876 €/m²) sont les villes analysées où le prix est le plus élevé. C’est également dans ces villes que la surface moyenne achetée sur la période juin 2022 à juin 2023 est la plus faible, avec 84,4 m² à Ajaccio, 80,9 m² à Biarritz et Nice et 74,3 m² à Saint-Malo.