Le maire d’un petit village du Val-d’Oise offre le loyer à ses artisans pour compenser la hausse du prix de l’énergie.

LA VIE DES COMMUNES ET COLLECTIVITÉS LOCALES

Guy Paris, maire de Sagy (Val-d’Oise) : « Il est essentiel pour nous d’aider les petits commerces. »

Le village de Sagy (Val-d’Oise), situé à 50 kilomètres de Paris, ne veut pas perdre ses commerçants. Le maire leur a proposé, au début de l’année, de leur offrir le loyer. Réélu en mars 2020 pour un quatrième mandat, il entend conserver une commune attractive. Ainsi, le loyer a été offert aux commerçants dont les murs sont détenus par la municipalité, entre janvier et juin 2023.


L’Hebdo-Bourseplus : Quelles raisons vous ont incité à prendre cette initiative ?

Guy Paris : Je suis maire depuis mars 2001. À cette époque, le boucher avait annoncé sa volonté de prendre sa retraite le 31 décembre 2002 et son propriétaire voulait, à cette occasion, transformer le local commercial en maison d’habitation. Pour nous, il était vital de maintenir ce commerce car ce boucher faisait aussi office d’épicerie de dépannage. Nous avions un local inoccupé à 100 mètres, qui a servi à vendre des motoculteurs, et nous avons proposé au propriétaire de racheter ce bien pour l’aménager en boucherie. Au début, il n’a pas voulu. Mais en décembre 2001, il a décidé de créer quatre logements dans son bâtiment. On a reçu une déclaration de travaux, avec un prix qui avait considérablement baissé, ce qui m’a permis de faire usage du droit de préemption pour préempter le bien. Nous souhaitions transformer ce grand hall en boucherie. Le 2 janvier 2003, nous avons racheté le bien avec l'objectif d'ouvrir la boucherie. En 2007, le café a déposé le bilan. Nous avons pu racheter le bien et le transformer en boulangerie. Aujourd’hui, notre village est propriétaire des murs et des commerces de la boulangerie et de la boucherie. La crise énergétique a défrayé la chronique, surtout à l’automne dernier. J'ai voulu faire un geste entre janvier et ce mois de juin 2023, pour les aider à surmonter le surcoût énergétique. Nous avons décidé d’exonérer de leur loyer, à hauteur de 500 € par mois chacun, le boucher et le boulanger, sauf s’il devait y avoir une baisse des prix de l’énergie. Nous sommes aussi propriétaires d’un café, mais seulement du bail commercial, puisque nous avons confié la gérance à quelqu’un qui fait bar et restaurant. C’est une personne qui n’a pas trop été touchée par la crise de l’énergie, puisqu’il n' y a pas de four à pain ou de vitrines très consommatrices d’électricité.


Les prix de l’énergie baissent, donc cette subvention n’a plus lieu d’être…

Cette affaire a défrayé la chronique, avec du positif et du négatif. Le préfet du Val-d’Oise s’est déplacé pour rencontrer les commerçants. Le boulanger lui a dit : « Si j’avais un nouveau four, je gagnerais 1 000 € d’énergie par mois ». Le boulanger a expliqué qu’un nouveau four à pain coûtait 50 000 € et que c’est la municipalité qui l’avait acheté en 2007. Le préfet s’est retourné vers moi en me disant : « Achetez-le et je vous donne 40 % de subvention ! » Je suis revenu à la mairie et on a débattu de cela en Conseil municipal. On a aussi pu obtenir 25 % du Conseil départemental, ce qui nous a permis de commander le four qui sera installé avant le 14 juillet. C’est important, parce qu’une banque n’aurait pas accepté de financer ce four. Nous faisons l’effort de préfinancer l’achat du four et, pour la partie restante, hors subvention, ce sera un prêt à taux zéro. Il est essentiel pour nous d’aider les petits commerces. Nous sommes aussi allés voir le boucher. C’est un cas légèrement différent : il a expliqué que le surcoût de l’énergie était de 500 € par mois, mais la situation était bien plus difficile pour lui car la viande est chère et, en plus, les Français mangent moins de viande. Depuis, le boucher a dû fermer sa boutique. Nous avons mis une annonce pour rechercher quelqu’un capable de proposer un multiservice et une offre de traiteur. Nous avons eu six appels, dont un candidat qui répond parfaitement à ce que nous recherchons. Il va ouvrir le 26 août prochain; après avoir racheté le matériel de l’ancien boucher.