Le Conseil National de la Refondation (CNR) propose de simplifier l’accès au logement : les points clés du rapport

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Le CNR, réunissant 200 experts, vise à simplifier l’accès à la propriété pour tous en France. Voici les points à retenir. Le gouvernement envisage de cibler les terrains en transition (terrains vagues, zones industrielles et commerciales mixtes) pour lancer de nouveaux projets immobiliers sans augmenter l’artificialisation des sols. Élisabeth Borne renforce le Fonds Friche et prévoit de poursuivre la cession des biens fonciers de l’État, favorisant ainsi l’émergence de nouveaux projets. Parallèlement, elle souhaite promouvoir des méthodes de construction efficaces telles que la construction hors site. Rappelons que les logements neufs représentent 20 % des transactions immobilières, contre 80 % pour l’immobilier ancien. Le CNR note un ralentissement de la commercialisation des logements neufs et cherche à lutter contre un taux de désistement record. En encourageant la CDC et Action Logement à acquérir près de 50 000 logements neufs invendus, le gouvernement souhaite compenser le désintérêt des investisseurs. Olivier Klein propose l’extension des zones tendues et la généralisation d’innovations autour du contrat de location. Le ministre du Logement veut élargir les zones tendues à de nouveaux territoires, ce qui se traduira pour les bailleurs privés par une augmentation du nombre de villes et de territoires aux loyers plafonnés et encadrés. Enfin, le CNR concentre ses efforts sur la rénovation énergétique, qui soutient la transition énergétique et promet des emplois durables pour des centaines de milliers de personnes en France. La rénovation est essentielle mais coûteuse, c’est pourquoi le CNR propose le "Prêt Avance Rénovation" pour financer les travaux. L’objectif est de simplifier le processus d’aide actuel, avec pour objectif 200 000 rénovations dès 2024.