Recul des prix de l’immobilier selon le baromètre des prix de l’immobilier de Meilleurs Agents.

IMMOBILIER

Le dernier baromètre de Meilleurs Agents confirme la baisse des prix de l’immobilier. En effet, sur l’ensemble du territoire, les prix continuent à reculer (-0,1 %) avec, néanmoins, de fortes disparités selon les territoires.

Si Paris poursuit sa lente décrue entamée il y a désormais plus d’un an avec une nouvelle baisse de -0,5 % au cours du mois écoulé, les zones rurales, pour leur part, progressent encore (+0,6 %). Quant aux villes du Top 10, elles semblent marquer une pause.

Bordeaux (-1 %), Montpellier (-0,7 %), Lyon (-0,7 %) et Toulouse (-0,2 %) ne connaissent pas de répit à la différence de Strasbourg (+0,1 %), Lille (+0,1 %), Rennes (+0,3 %), Nantes (+0,3 %) et Marseille (+0,4 %). »

Selon les experts, « attention à ne pas voir dans ce léger sursaut de dynamisme la promesse d’une nouvelle inversion de tendance. Les évolutions observées dans ces métropoles sont effectivement bien loin des performances habituellement enregistrées par le marché à cette période de l’année.

En témoigne, par exemple, Rennes dont les +0,3 % de progression de ce mois-ci sont nettement inférieures aux +0,7 % et +1,2 % réalisée respectivement en avril 2022 et 2021.

Ou encore, Marseille dont les +0,4 % de hausse font pâle figure par rapport aux +2,1 % et +1,1 % constatés tour à tour en avril 2022 et 2021. De quoi laisser penser que ces métropoles, malgré ce soubresaut printanier, sont face à un changement drastique de tendance ».