Plaidoyer cette classe d’actifs qu’est l’immobilier.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Marc Lebreton, fondateur de Qlower : « L’investisseur dans l’immobilier n’est plus le propriétaire terrien d’hier. »

Marc Lebreton, fondateur de Qlower, plaide pour l’investissement dans l’immobilier et il estime, au moment il est à la mode de louer en meublé ou sur Airbnb, qu’il est judicieux de louer un appartement vide avec un bail classique : « Certes, on ne peut pas vendre un actif immobilier en quelques jours, mais en même temps on ne peut pas perdre complètement un investissement dans la pierre en quelques jours. C’est un actif réel, bien régulé, générateur de rendement, bref, solide. Pour ma part, je préfère détenir un actif réel, même dur à « liquéfier » rapidement, plutôt qu’un actif virtuel ou des actifs soi-disant liquides, qui le sont tellement qu’en quelques jours mon investissement peut être totalement liquidé. »

Qlower est une structure web qui permet de piloter simplement son patrimoine immobilier. Lancée en 2021, la start-up met à la disposition des propriétaires bailleurs particuliers un service de gestion locative, de comptabilité et de fiscalité par abonnement. Qlower assure la gestion et la comptabilité au quotidien de plus de 4 000 propriétaires représentant un actif sous gestion de 740 millions d’euros.


L’Hebdo-Bourseplus : Pouvez-vous nous présenter Qlower ?

Marc Lebreton : Qlower est un outil que nous avons développé et qui permet à des particuliers qui ont investi dans l’immobilier à des fins locatives, que ce soit du temporaire ou du permanent, ou du meublé ou du vide, de gérer leur patrimoine, c’est-à-dire les locataires, l’aspect administratif, la comptabilité et les déclarations fiscales, tout en ayant une vision consolidée de leur patrimoine immobilier.


Que faut-il penser de l’investissement immobilier ? Faut-il s’inquiéter de la multiplication des lois et des normes ?