L’AFIL alerte l’État sur l’avenir du logement locatif intermédiaire.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Renaud Cormier, président de l’AFIL : « Ce n’est pas le rôle de l’État que de vouloir administrer tous les pans de l’immobilier locatif. »

L’AFIL (Association française de l’immobilier locatif) est l’organisation professionnelle qui rassemble et fédère les professionnels de la distribution d’immobilier locatif, acteurs clés de la création de logements en France. Véritable lieu d’échange et de rencontre, sa mission est de représenter et de défendre l’écosystème de l’immobilier locatif et de favoriser la production de logements en zones tendues. Renaud Cormier, directeur général de THESEIS et président de l’AFIL, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous alertez le gouvernement sur la situation du logement locatif, ce qui englobe aussi bien les propriétaires qui louent sous le régime Pinel, que ceux qui sont sur le marché libre : les difficultés concernent-elles tous les types de propriétaires ?

Renaud Cormier : Oui, l’un ne va pas sans l’autre, puisque les problématiques de plafonnement des loyers sont aussi des sujets qui nous intéressent. L’actualité, c’est celle de l’offre, puisque cette partie du logement intermédiaire dans le neuf ne représente que des volumes relativement faibles de l’offre globale, mais c’est ce qui crée de la fluidité sur le marché.


Au début, l’État voulait s’occuper des logements pour les bas revenus. Or il entend maintenant étendre son influence sur toutes les strates de la population. Redoutez-vous cette situation ?

Oui, on voit bien cette tentation de l’État de vouloir administrer à peu près tout. Le rôle de l’État, c’est de protéger les plus faibles, particulièrement dans le domaine du logement, donc s’occuper des sans-logis, plus que de gérer le logement intermédiaire qui fonctionne plutôt bien. Pourquoi vouloir s’occuper de choses qui marchent, plutôt que de s’occuper de choses qui ne marchent pas ? Il y a toujours la tentation de voler au secours de la victoire, mais ce n’est pas le rôle de l’État que de vouloir administrer tous les pans de l’immobilier locatif.