Bassin d’Arcachon : un marché haut de gamme avec une clientèle à l’année.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Jean Anselyn, directeur de Barnes Arcachon : « Les gens n’achètent plus une résidence secondaire, mais une résidence semi-principale. »

Les résidents secondaires sont de moins en moins secondaires dans le bassin d’Arcachon, avec une clientèle de CSP + quadras et quinquas qui a l'opportunité de pouvoir faire du télétravail. Les quatre agences Barnes du bassin d’Arcachon viennent de publier une étude sur le marché immobilier de ce secteur, qui a vu les prix de l’immobilier augmenter de 40 % en deux ans.


L’Hebdo-Bourseplus : Peut-on parler d’un marché haut de gamme sur le bassin d’Arcachon ?

Jean Anselyn : Oui. Nous sommes sur un marché haut de gamme car, pour acheter une maison au Cap-Ferret, sur la pointe, il faut compter entre 11 000 et 15 000 euros le mètre carré et, si l'on veut être en première ligne, il faut compter entre 30 000 et 50 000 euros le mètre carré.


Avez-vous pu observer une évolution sociologique de votre clientèle depuis le développement du télétravail ?

Oui. Notre clientèle est à 85 % parisienne, avec également des gens qui habitent dans de grandes capitales européennes et, depuis le confinement, il y a eu une augmentation des prix. L’investissement sur le bassin d’Arcachon n’est plus le même car les gens n’achètent plus une résidence secondaire, mais une résidence semi-principale. Nous travaillons avec des chefs d’entreprise, des banquiers ou des professions libérales qui installent leur famille au vert sur le bassin et ils ont la possibilité d’aller facilement à Paris grâce au TGV.